一手房买卖报价是开发商随意报的价吗？

不是的，开发商没有权利随意报价的，开发商开发楼盘，根据周边的市场行情以及楼板价和建筑成本的基础上，去房管局备案，由房管局制定备案价格，开发商领取预售许可证，开发商报价不能超过备案价格上下浮动20％，这也是开发商折扣的标准。

当然不是，是根据楼板价加建筑成本的基础上，加周边市场行情制定，在交易中心备案

不是的，这个报价是根据这个楼盘的均价和您选择的楼层来报价，然后在根据您的付款方式来给到您一个折扣。

不是开发商随意报价的，是在领取预售许可证时备案的价格上上浮或者下浮，这也是开发商折扣的标准

报价不一定，但成交价绝对是有限量的

不是，首先要根据评估中心的评估价格，上下浮动不能超过20％.通过交易中心登记备案，才能拿到预售许可证。

不是的，是把价格备案到房管局，然后房管局审核，如果几个过高，房管局会给个建议价格，如果通过，则可以拿到那栋楼的预售合同，才可以售楼。

是的。但也是根据销售情况定的吧。不会高太多

当然不是 交易中心都要备案登记的

需要到政府备案！