很复杂的。。房子过户问题

情是2005年.，当时就打算过户，比原来大20平左右..，去不了..主要现在没结婚证可以么 求大大给解答啊 ，还有村里的.在农村.，因为当时不能给办，但是房产证还是卖家的名字，都签字压手印了 ，可是那时说要动迁.，一直拖到现在2015年，我去找卖家说去县里给办结婚证..，可是卖方两口都80岁做不了车.现在我已经翻盖了新房...，但是卖房者没有结婚证.我想知道不用结婚证可以么...。还有应该走那些程序，当时买房子的时候..，我们签订合同有左邻右舍见证.那些证件，土地使用证给我了.，买房和卖房个一份...，房产证现在还没有.也把老房子的房产证，我想快点吧证办下来.，说丢掉了.，买的房子是老房子.我能买个房子，过去的要倒塌的草房，动迁没动静了 .，当地分局和县里面都不给办 收起