协议离婚，房屋产权证没有，如何履行过户？

结婚时双方共同公积金贷款买了现有住房一套，购房合同写的男方的名字（现贷款已还清）但是由于开发商问题房屋产权证没有下来，如今要离婚，协议上的房屋归女方所有，产权证下来男方协助办理过户，费用由女方承担……有法律约束力么？