请二手房方面合同高手进,高分悬赏

这个不需要有这么多赘述。因为房产证是需要当地的房管部门办理过户手续，办理这个手续的时候是必须由原来的产权人亲临房管部门申请、签字。一旦对方做了签字就表明这个房屋的所有权开始转移。你们只是要求对方，按照双方签订的房屋买卖合同，按时（这个可以写明具体的时间）到房管部门办理过户手续，如果是房屋在办理过户期间出现异常，所有的责任都是有出售方承担。