7年前买过二手房，贷款已还清，现在想买一套新的，贷款上有哪些制约？还能贷到公积金吗？谢谢指点！

现在算2套房贷，贷款最低首付5成，利率上浮的基准利率的1.1倍 。公积金也可以贷，最低首付也是5成，利率没有变化。