我现在有一套住房是商业贷款（10年），现老房拆迁分得一套新房。是否可以用新房抵押贷款把商业贷款还完。

拆迁所分房就是拆迁安置房，也叫配套商品房，有5年内不得上市交易的限制，现在新政策出来可能是3年，期间不可以做抵押或者买卖。