我要买一套二手房,但是卖方说房产证在房管局,这样有问题吗?

不可能，房产证是有两份，一份是房管局里的，一份是个人的。如果业主遗失了，可以向房管局重新办理。房管局里的哪一份是不对外的。——买房首先要要查清一下，房屋是否是该人的，是否抵押了银行，这些都可以到房管局里查得到。