上海98平房子押给银行贷款的事情?

事情是这样的我舅舅想买部商务车出租赚钱，他想拿我家的房子做抵押，估计要贷30万不到，我想问的是一担我房子贷银行拿30万给他，每个月利息和本金由他还，我承受的风险是多少？一担他还不了房贷钱的时候我承受的风险多少？银行贷款利息一般多少？贷款年限几种？在说一下商务车出租每个月赚1万~~!