一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、 印花税：房款的0.05％? 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定? 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 中介费：房款的1％ 二、 卖房人应缴纳税费：? 1、 印花税 展开
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、 印花税：房款的0.05％? 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定? 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 中介费：房款的1％ 二、 卖房人应缴纳税费：? 1、 印花税：房款的0.05％? 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2％ 4、 营业税：成交价*5.5％(房产证未满5年的)? 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 其中个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。 营业税： 1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5％； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％?； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 收起
