30%首付未付齐,开发商就给我办了按揭,签订了房屋预售合同合法吗?

有的开发商为了回笼资金，会这样做，后续你只要把剩下的首付付完就可以了，开发商直接给你办，是为了拿到银行的放贷，反正房子在他手上，你也跑不了。