在购买房屋时公产房和私产房有什么不同，有什么需要注意的吗？

我是外地户口，现在在天津结婚，老公的父母自小离异，父亲已经过世，母亲靠退休金居住养老院，我们结婚后一直租房居住，工作也不稳定，请问在生活和买房方面政府有什么优惠政策