我这种情况购房算首套还是二套呢？

首先我是外地户口，老婆是上海户口。我家在03年买了套房子，房产证上有我和我父母三个人的名字，那时候我还未成年，是我父亲名义贷的商业贷款。我老婆名下是没有房子的。那么我们现在买房是算首套还是二套呢？贷款是按首付3成还是7成呢？还有就是如果买房我这种情况税费什么的是按首套标准还是二套标准呢？烦请各位懂政策的帮我解答一下，谢谢了

ε_qq0402|2014-09-11 10:05

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这算首套房。

2014-09-11 15:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不同城市买房，到底算不算二套？揭秘异地购房认定细则去查看
当你已在本地拥有一套房产，又在外地购买新房时，这通常会被认定为第二套房。这是因为银行可以通过央行系统全国联网的数据来查询借款人名下的房产。如果你是一次性付款购买本地房产，由于房管部门信息未联网，可能会获得贷款优惠。

搜房网友

只要有房子就是二套

2014-09-11 15:11

来自北京市

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上网就知道了

2014-09-11 15:04

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您好，我看了您的情况，如果你买房肯定是首套，可以享受首套贷款政策，首付3成就可以，但是契税要按2套交，因为您的名字已经出现过父母的产证上，只有产证上有名字的，契税肯定是2套交的.

2014-09-11 14:29

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算首套的首付三成税费还是交首套

2014-09-11 14:09

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杨建万二手房经纪人请拨打电话15901994614电话联系百科详情

肯定是首套跟父母在一起买房子日期在2011年1月11号线限购令颁布前是不算的所以你现在买房子是算首套

2014-09-11 14:05

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2014-09-11 13:45

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你这个是做首套的，贷款也是首套！税费这些都是的，还有什么问题的话可以来电咨询：13761157891

2014-09-11 13:44

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之前买进时未成年不纳入限购政策内现已结婚以家庭为单位首套贷款是首套《首付3成即可》契税按照房价计算《普通住宅1% 非普通住宅3%》其他不变

2014-09-11 13:31

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张家祥二手房经纪人请拨打电话13651851519电话联系百科详情

已家庭为单位的，算做首套 ,贷款首付3成就可以了，税费也是按首套计算的！

2014-09-11 13:21

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第31-40条,共54条

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