房屋到期，房东以各种理由拒不返还押金

我们房屋已经到期，也不要续租了。但是房东以窗帘没洗、下水道坏了等等原因不收房，我们又帮他维修好，东西洗好，钥匙交给他，他还是不肯退押金，还要我们承担逾期不交房的损失。这不是我们逾期不交房，是他不肯收房。这种情况怎么办？发律师函吗？诉讼的话，周期也太长了，不是很有效率。还有没有别的途径？

lanina90|2014-08-20 10:27

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weiming322

所得税的所得税

2014-08-21 11:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋到期租客物品未清空房东要房租,租客遗留物品如何处理?去查看
在租赁合同到期后,租客未能及时清除所有物品而导致房东要求支付房租的情况时有发生。最近北京市东城区人民法院审理的案件中,租户李某在搬离后仍留下部分物品,引发了一场房东与租客之间的法律纠纷。

黄春娇

惹我认为二位二人

2014-08-20 11:34

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2014-08-20 11:21

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2014-08-20 11:03

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《合同法》中没有规定承租人不续租有提前一个月通知出租人的义务，所以房东的要求是没有法律依据的，他扣留你的押金如果在合同到期后依然不归还可以构成侵占罪。你可以直接上法院起诉他违约，要求他归还押金，如果最后法院判你胜诉（我认为你胜诉的可能性很大），那么法院会强制执行他的财产，甚至冻结他的银行账户。不过你最好先再次报案，让警察联系他来解决问题。如果是从中介租到的房子，建议找中介处理，诉讼太浪费时展开

2014-08-20 10:51

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48638622y

睇咯图日喀则

2016-05-08 09:15

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如风

协商解决不行就起诉来解决。

2017-02-10 11:04

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