想在长安区购买一套二手房，不知道二手房购买流程是什么？谁能提供个资料

二手房购买流程 21世纪不动产 经纪人刘宁大很高兴为您服务 首先 自己先确定是贷款买房 还是全款买房，注意贷款买房得选有房本的房子，没有本的或者不能近期办本的可以排除在外了。 第二就是确定自己贷款资格 有没有贷款记录，征信有没有不良记录，最好去中国人民银行征信中心查下征信。 第三就是看房选房源，通过中介看房交易是最有效，最快，房主也放心的方法，找一家放心的中介是您最好的选择。 第四就是和中介.房主商谈确立价钱，交付购房定金及合同费贷款费用 第五就是准备贷款资料（中介会根据不同银行列举资料明细） 第五中介递交银行 审批 评估公司评估出评估报告 第六银行审批通过，中介通知约定房主过户 。银行放款 移交物业。 注：看似很简单，但实际银行审批很繁琐，根据银行不同（10-50天）不如全款买房快捷 收起

签订三方买卖合同----买卖双方提供贷款资料----（房主预约还款）评估----银行面签----银行审批----房主还款----房主撤押----网上签约----资金监管协议----资金监管----交契税----个税、营业税----过户----土地出让金----交易手续费----产权登记费----交户型图----出证----放首付款----新房本作抵押----出他项权证----银行放贷款 这个流程是买房需要贷款，卖方名下有贷款的，除了这个别的都简单，都包含在这个流程里面了，有不懂的可以电话咨询，传世地产李鹏：13383115615 收起