我有一套一手房，刚拿到产证，有贷款，能交易吗？

搜房网友|2014-08-16 23:56

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耿玉飞二手房经纪人请拨打电话13262992632电话联系百科详情

你好，不满五年可以交易的，就是营业税多了，有贷款的话也没问题，可以用客户的首付还贷款的

2014-08-17 09:32

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准，违约责任该由谁承担？去查看
在二手房交易中，若银行未批准贷款，责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过，双方均无需承担违约责任。然而，若购房者的个人征信问题导致贷款失败，则购房者需承担违约。同理，如果卖方原因造成贷款未批准，卖方应负...

chz3162

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2014-08-17 09:29

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王磊二手房经纪人请拨打电话13381999295电话联系百科详情

您好，贷款还清的情况下是可以交易的。只不过若是商品房不满五年的话要承担高额的营业税以及个人所得税。

2014-08-17 09:24

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黄境华二手房经纪人请拨打电话13818865330电话联系百科详情

产证都下来了，还是一手房吗？你是动迁房还是商品房，动迁房是满三年才可以交易，商品房可以卖的，贷款因为不满一年，会有违约金，交易是没有问题，但是有0.0555营业税，个税，就跟二手房一样交易，就这么简单

2014-08-17 09:18

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王傲二手房经纪人请拨打电话13564360078电话联系百科详情

可以的，交易的话，主要是房子不满五年，税费很高，其次你要把贷款还掉。

2014-08-17 09:13

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刘桂才二手房经纪人请拨打电话18116336757电话联系百科详情

可以的，不过不满五年的房子交易产生的税费比较高！

2014-08-17 09:13

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高清伟二手房经纪人请拨打电话15000731243电话联系百科详情

可以交易，不过税比较多，而且有贷款的话，买家这边不太好贷款。

2014-08-17 09:12

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崔永超二手房经纪人请拨打电话13052005813电话联系百科详情

可以交易缺点就是不满五年税会不少另外就是你先把贷款还掉

2014-08-17 09:11

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2014-08-17 09:04

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上网看看就知道了

2014-08-17 09:04

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第141-150条,共160条

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