本人婚前有一套一室户纯公积金贷款还款中，婚后想跟另一半共同再一起买一套房，请问这样的话首付需要几成？

另外申请贷款的时候她这边的公积金是否可以申请？我是否能参与再一起申请商业贷款？谢谢达人帮忙解答。谢谢~

happsy|2014-08-13 17:32

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按照目前你的情况，在上海地区算二套，首付7层，贷款3层，二套房公积金不可用，最多贷3层商贷。如果你爱人是上海户口，可以单身购买，算首套，首付3层，公积金可贷，最多贷7层。

2014-08-13 19:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例，海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整，特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调，市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施，旨在解决居民住房需求，推动房地产市场的稳定和健康发展。

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你好：夫妻比如有一方在婚前已有公积金贷款，另一方只能做为该套房屋参贷人，在前套房屋公积金贷款还未还清的前提下，即使买另一套房屋也不能申请公积金贷款。按照目前你的情况，在上海地区算二套，首付7层，贷款3层，二套房公积金不可用，最多贷3层商贷。如果你爱人是上海户口，可以单身购买，算首套，首付3层，公积金可贷，最多贷7层。

2014-08-13 19:20

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高志刚二手房经纪人请拨打电话18964193063电话联系百科详情

是2套了，首付7成，但是.....

2014-08-13 19:12

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余绵飞二手房经纪人请拨打电话15618405606电话联系百科详情

二套，有记录了，公积金没还完，还不能贷

2014-08-13 19:11

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闫雪新房置业顾问请拨打电话18501715229电话联系百科详情

不是很清楚，

2014-08-13 19:09

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张平二手房经纪人请拨打电话18616707001电话联系百科详情

按你的说法首付款需要七成，她的公积金贷款可以申请，而且你也可以申请商业贷款，不过贷款额度要按你们俩的总收入来进行评定！

2014-08-13 19:07

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潘姣林新房置业顾问请拨打电话15527602976电话联系百科详情

百度一下呀

2014-08-13 19:05

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你好算2套房子首付7成

2014-08-13 18:57

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先生您好，如果是上海这边，您这边目前的情况算二套购房，首付七成，您夫人这边是可以申请公积金贷款的，但您就不可以商业贷款了，建议一起用商业贷款，银行不查公积金，这样您还可以算首次购房，首付三成，何乐而不为呢

2014-08-13 18:56

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七成，不可以一起申请商业贷款

2014-08-13 18:53

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第21-30条,共31条

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