本人外地户籍，在外地有一套房，老公上海户籍，两人在上海买房，对公积金贷款，首付，利率有影响吗？

ask728623|2014-07-28 11:15

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那要看您在外地的房子有过贷款记录过？如果没有其他回答都可以采纳，如果有贷款，公积金不受影响，商业贷款就要算二套了。做不成首套的。

2014-07-28 12:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 事关买房央行连发重磅通知：降首付！降公积金贷款利率！去查看
5月17日，据央行官网，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

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那要看您在外地的房子有过贷款记录过？如果没有其他回答都可以采纳，如果有贷款，公积金不受影响，那么商业贷款算是二贷了。

2014-07-28 12:21

来自北京市

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首付看您外地房子有没有贷款，您老公在上海有几套房子，好判定首套和二套房，利率也是这样判定的。公积金贷款得看以前有没有用过公积金贷款，若用过公积金贷款，必须先还掉，不过公积金贷款的总额度则会少10万了。首套房首付30%，反之70%.利率首套基准，二套房上浮10%。

2014-07-28 11:58

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没有影响的，公积金利率4.55

2014-07-28 11:55

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可以具体问一下

2014-07-28 11:52

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d271032405

没有只要你老公是首套就没有影响

2014-07-28 11:42

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liyouyun1981

没有影响啊。可以的。

2014-07-28 14:09

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德佑小曹

没有影响的，因为您老公是上海户籍首套买房是没什么限制条件的

2014-07-28 11:48

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第101- 108 条,共108条

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