买二手房之前需要弄清楚什么呢？

想在南京买套二手房，可是不知道该弄清楚什么。因为我不是南京本地人，我想把户口迁入南京，但是却不知道什么产权的房子肯定可以迁入户口？什么产权的房子买的最放心最省心？拜托知道的人指教一下了。