我想买不知怎么交税

你好！经纪人王阳（15121067556）为你解答! 二手房，税费分满五年唯一，满五年不唯一和不满五年！普通住宅 和非普通住宅（注：内环，中环，外环的核定标志是，内环总价330万以内，面积140平以内！为普通住宅！中环总价在200万，面积140平以内！为普通住宅！外环总价160万，面积140平以内为普通住宅！） （非普通住宅） 满五年唯一税费为：营业税=差额（卖出价-买入价）*5.65%，免个税，全额的3%的契税！！ 满五年不唯一税费为：营业税=差额（卖出价-买入价）*5.65%，全额的2%个税，全额的3%的契税！！ 不满五年税费为： 营业税为全额的5.65%加上全额的2%个税，全额的3%的契税！！ （普通住宅）满五年唯一税费为：免营业税！免个税！1%的契税（注：如果二套要3%的契税） 满五年不唯一税费为：免营业税！1%的个税！1%的契税（注：如果二套要3%的契税） 不满五年不唯一的税费为：营业税为全额的5.65% 1%的个税！1%的契税（注：如果二套 要3%的契税） 如有特殊情况！如继承，赠与，新老洋房，商住两用，商业产权等可以随时打我电话，随时为你解答！！！！！！！！！ 收起

最主要看您是要买什么样子的房子？我是二手房的，只能和您讲讲关于二手房的税费：（一）普通住宅： 0--90平方米（含90），内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，外环外160万以内契税：1%（2012年2月新政，第二套房契税为3%） 90—140平方米（含140） 契税：1.5%，内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，，外环外160万以内！(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%) （二）非普通住宅： 契税：3% 注： 普通住宅必须同时满足以下3个条件： 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、坐落在内环线（以中山路环线）以内的总价低于330万元/套，内环与外环之间的总价低于200万元/套，外环线以外的总价低于160万元/套。 收起