购二手房只公证具备法律效力吗？签民间合同有效吗？

 公正会受一定的法律保护，建议在正规的房产公司签合同，这样比较规范，自己拟定的合同不会特别全面的，不要为了省点钱，招来更大的麻烦

有法律效力，但是风险比较大