房产中介和楼盘开放商有什么利益关系？房产中介又是怎么获取利润？

简单的说是提成关系，房屋中介是为买房和卖房的单位及个人提供信息，作为中间的担保人角色。然后手去成交价的百分之十或五不等的佣金。