房本面积145平过五年，这样的房子出售，大家分析下是业主比较纠结，还是买家比较纠结？

满五年唯一住房可以省个税，营业税仍然要交，只要价位合适，大家权当给国家多贡献点税也是可以的。总之一句话，还是钱的问题

针对业主来说全部都是实收，税费多少和业主没关系。针对客户来说房产面积超过140方的契税均为3％来计算，这种问题只是客户比较纠结多了几平方却要给国家贡献那多税费。

补充一下，按市场指导价乘以上税率

都没必要纠结，看价格吧

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都会比较纠结 买房纠结税费高，成本高；卖房纠结的是费用高，直接造成了买房成本，房价自然而然要低很多。

这个的话买家卖家都比较纠结，但是买家纠结应该会多一点！

泰宏建业国际城

对双方都不利，毕竟要买卖双方均摊