房产证没有下来之前，是不能正常交易过户的。 业主方要抓紧时间办理房本，业主方要带上身份证和购房合同以及各种缴费票到开发商那里领取办房本资料，然后业主带上以上所有资料到房管局办理房本，如果业主是一次性购买的房子，一两个小时内就能出房本，如果是贷款买的房子，时间会慢点。 这种没有房本的房子交易的时候，建议找一个放心的中介来办，买卖双方在中介公司签过买卖合同之后，业主方把购房合同等等放在中介公司，买 展开
房产证没有下来之前，是不能正常交易过户的。 业主方要抓紧时间办理房本，业主方要带上身份证和购房合同以及各种缴费票到开发商那里领取办房本资料，然后业主带上以上所有资料到房管局办理房本，如果业主是一次性购买的房子，一两个小时内就能出房本，如果是贷款买的房子，时间会慢点。 这种没有房本的房子交易的时候，建议找一个放心的中介来办，买卖双方在中介公司签过买卖合同之后，业主方把购房合同等等放在中介公司，买方交一部分定金在中介公司，这样能保证双方的利益，至于首付或者交房问题，买卖双方可以协商，由中介公司来见证签订协议，等到房本下来便可正常办理过户手续。 收起
