在房产交易中，个人所得税什么时候按照差额的20%征收，什么时候按照1%征收？

如果是二手住房，交易没满5年的话，则按5.8%征收。如果满5年的话，则按1.5%征收。具体还要看房子的面积。你说的20%是指的商铺交易，比如50万买的商铺卖了80万，超出的30万征收20%的个人所得税。你要讲清楚你的情况，是住宅还是商铺，是新房还是二手，二手的话交易了多长时间。具体细则特别多，一般还真的难弄清楚。