第一套房子还是第二套房的界定

父母在上海有一套房子，外地一套房子，都是5年以上没有买卖的，现在把上海的房子卖了再买一套房子，再买的这套房子算第几套呢？贷款要付几成，利息怎么算？

hunzi96|2010-10-06 15:59

严格说算二套，现在执行较严的认房有认贷，因为现阶段银行未和房管局联网，有的银行要求客户填写无房承诺书，办理房贷时才可按首套执行。二套首付要50%以上，利率上浮10%。

2010-10-06 21:41

来自北京市

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: 房子晚交了是天灾人祸?如何界定不可抗力延期交房去查看
一般情况下,房屋交付延期可以分为正常和非正常两种,其中不可抗力因素是免责的合法理由之一。不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会环境等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

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