商品房买卖合同备案是否必须要买房人亲自到场才能办理？
我与去年12月份买了套预售商品房，现在，银行按揭已经办理好，房产商的客户服务部门打电话给我要我现在去办理商品房买卖合同备案，说必须要本人亲自去。我请教下有经验的各位，商品房买卖合同备案是否必须要买房人亲自到场才能办理？我在网上看到相关资料说，这个合同备案是房产商的义务范围，是由他们去办的，那么，这时候还要我们购房人亲自去，是... 展开
其他答案
我们刚办完备案。 房管局要见到本人核实一次，所以不存在开发商义务之说。 如果委托开发商，则必须办理委托公证，一般50块，同时需将身份证原件，购房发票或收据，手章留在开发商处。但并不是所有开发商都乐意代劳的，也不是每个客户都乐意将身份证原件等留给开发商的！ 而且你说银行按揭办理好，并不确实，只能说你的面签已经办理好。如果没有备完案的正本合同，银行的手续无法继续下去。 如果没办委托公证，恐怕在进抵押的 展开
2008-04-19 15:34
来自北京市
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