98年购房，合同与旧产证是住宅。2012年更换新房产证变成了商铺，如有买卖税率会很高。打官司会怎样？

这也太离谱了吧，住宅变成商铺

这种情况是只有你一个人发生吗？还是有其他和你一样的情况？如果有的话，你们可以联合起来，那势力就不小了哦。

住宅用地改为商业性质，这个完全不合理的，可以到房产部门去申诉的。

你好，这样一个情况只是土地的年限产生了变化，由70年产权变成了40年产权（政府是认同的），打官司也不好打，如果没有吃太大的亏这事情就这样过了好了，

没有用的 肯定按照商用交税

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住宅用地改为商业性质，这个完全不合理的，可以到房产部门去申诉的。