求教遗产继承再出售问题（紧急求助）

我一邻居。在2000年买得房屋，购房时房屋的产权写的是丈夫。2002年丈夫去世。2006年初，妻子将房屋的产权所有人通过遗产继承的方式变更为妻子。现在，妻子想把房屋出售。请问，如何缴纳个人所得税？我看很多地方都说是全款的20%来收取个税，这样也太惨了吧？当初买房时都是夫妻双方的共同财产。现在居然要全额缴个税？还有营业税如何缴纳？因为2006年变更的房产所有人，需要缴纳5。5%的营业税吗？急盼专家解答。 收起