请问中介代理房主出租房子没有委托书可以吗？

前几天看过一个中介： 链家地产 的房子，比较满意，已经交了定金，过几天就签合同了。 今天打电话问了下签该房子我们关心的证件情况，该中介说有房产证可以给我们看一下，但没有房主和他们签的委托书。 说是用不着，没和房主签委托书，但租金已经给房主了。 请问，租这个房子有风险吗？ 我们签合同时能采用什么样的方法防范风险？