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取得方式不同。还建房是通过补偿的方式取得的，而商品房是通过购买的方式获得的。 土地性质不同。大多数还建房的土地性质为划拨地，而商品房土地性质全是出让地； 交易税不同。还建房在交易时需要向当地税务部门缴纳一定金额的土地转让金，而商品房则不用。 如果您考虑在城北买房子，不妨来水晶卡芭拉看看。凤城八路紧邻市政府，零公摊双地铁，旁边就是市重点学校高品质大盘。医疗教育配套都比较完善。价格也不贵，可以看看我的资料 楼盘相册有详细介绍，欢迎致电~ 收起
