签订租赁合同是否必须到物业公司备案？

我通过法院拍卖得到一处房产，申请腾房过程中，对方造了一份假出租合同让我承认，租期18年，月租金400元，违约金15万元，我想在物业公司那儿或其他地方寻求有关证据，请问租赁合同是否必须到物业备案？