在外地有一套房，在上海买房算首套房么？现在首套房贷款还有优惠么？外地人买房需要满足什么条件

算首套的，但是要在之前无贷款的情况下才能算首套贷款，贷款利率现在没有优惠，只能按基准利率，外地人在上海买房的条件是必须已婚，然后连续缴纳2年以上社保

你好：你外地有套房有贷款吗 ？有贷款的话现在再上海买房是算2套的 要首付7成贷3成 你外地那套房要是没有贷款的话你现在在上海就算首套 不管怎么样 你在上海买房 税收是按首套缴纳的 就是首付的问题 购房资格：税单或者社保3年内累计缴满2年以上 结婚证 户口本 有小孩需小孩出生证明

是的，有贷款记录的话算二套。现在银行都是基准利率，但是随时都有可能上浮，如我有购房打算就早点买吧。上海工作3年内累计满两年的社保或税单、结婚，即可购房。

上海必须有2年社保或税单。

自己上网查查

三个条件，无房，结婚加社保过个税

外地如有贷款记录算二套，首付7成，利率上浮；无贷款记录则按首套执行，首付3成，基准利率；必须已婚，近3年内有超过24个月的社保或税单。基本这样。

如果外地房产有过贷款记录就算二套，外地人买房在上海必须有往前三年内24个月社保或税单，同时必须已婚

已婚，两年税单社保。

社保税单三年内满2年，已婚，上海无房