庭审中房产评估节点

优先购买权受侵害，当时第三个人购买房产时价值是两百万，后庭审中鉴定房产价值是九百万，我想问的是这个房产评估节点是以起诉时为时间点还是庭审中的申请时为节点？损失持续扩大，申请时为实际损失，以申请时为时间节点更为合理，需要充分理由，谁能给点帮助