急！！刚刚租了个单间，当时一冲动就签了协议。现在很后悔，想退。 求各位给点建议

押一付三。还没有住进去。房子是通过中介找的。中介费300，租金310/月，还有业主卡的押金300，水电煤气押金300。明天想去推掉，靠谱么？中介费要得回来么？协议书上说违约得支付一个月租金作为违约金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。各位帮帮忙吧！谢谢了！