不满五年的房子，90平一下，契税1% 90-140平 契税1.5% １４0平以上，或者客户二次购房，或者评估单价超该区域的限价，契税３％ 全额缴纳５.５％的营业税 差额缴纳２0％的个人所得税。差额个税的计算公式是（本次交易网签价-上次交易的购房价-本次交易的营业税-上次交易的契税-本次交易网签价约１0％的装修款项-已支付的银行利息）ｘ ２0％ 虽然国家规定的二手房缴税税费由买卖双方 展开
不满五年的房子，90平一下，契税1% 90-140平 契税1.5% １４0平以上，或者客户二次购房，或者评估单价超该区域的限价，契税３％ 全额缴纳５.５％的营业税 差额缴纳２0％的个人所得税。差额个税的计算公式是（本次交易网签价-上次交易的购房价-本次交易的营业税-上次交易的契税-本次交易网签价约１0％的装修款项-已支付的银行利息）ｘ ２0％ 虽然国家规定的二手房缴税税费由买卖双方共同承担，但目前北京市二手房交易默认的是房主净得，客户全包. 收起
