二套房未满五年，若卖房如何收税

都是买家承担

按照交易金额的2成收费

需要有个税和增值税

二套房子未满五年。我个人理解为是您的第二套房产。这种情况下（商品房计算）： 需要缴纳：5.5的营业税。1的契税。20个点的个税。如果单价45000。（地区不知道，所以最低指导过户价不知道。）需要缴纳：76*45000*（0.055+0.01+0.2）=906300的税费。 按照北京区域的交易潜规则。由客户承担。您只需参照市场行情报价即可。

这个可以到房管局问问

可百度咨询

收取百分之五营业税

营业税五点五，个税一个点，契税一个点

评估价的6％左右

要交5.6％的营业税，