个人房产抵押贷款办理申请人需提交的材料如下： (一)、房产性质： 1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、经济适用房、央产房、保护区内的四合院 2、房产范围：不限区域、远郊均可 3、贷款金额：评估额的70％ 4、还款方式：按季度还息，到期还本金；等额本息；双周供；气球贷任其选一 5、借款人年龄不得超过60周岁，抵押人年龄不得超过65周岁 6、借款人具有稳定的职业、稳定 展开
个人房产抵押贷款办理申请人需提交的材料如下： (一)、房产性质： 1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、经济适用房、央产房、保护区内的四合院 2、房产范围：不限区域、远郊均可 3、贷款金额：评估额的70％ 4、还款方式：按季度还息，到期还本金；等额本息；双周供；气球贷任其选一 5、借款人年龄不得超过60周岁，抵押人年龄不得超过65周岁 6、借款人具有稳定的职业、稳定的收入，按期偿付贷款本息的能力 7、其它财产证明(车、房、存折) 8、贷款年限：1-30年 (二)、申请人需提交的材料 1、房屋产权证原件及购房协议书、发票 2、借款人有效身份证复印件(正反面) 3、户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人须提交暂住证 4、收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章 5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书) 种类项目年利率（％） 一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.01 收起
