我父母的房子是80年代初的老房子，产权属于学校，他们只有居住权，我的户口也在里面。（来自西安80年代小区）

请问如果卖居住权，所得到的收益，是否要交一部分给产权单位？如果是这样的话，上缴的比例是多少？出售居住权，需要准备哪些资料？出售时，是不是户口内所有的人员都要在场？谢谢！