客户之前有贷款记录，已经还清，但是现在名下无房了，再买房是按照首付7层还是3层？

贷款是商业贷款还是公积金贷款，若是商业贷款，是二套；若是公积金，算首套

7成，可以做包装，联系贷款公司，他们有办法

7成，不管你名下有无房产，贷款是否还清，还是二套，首付七成，因为有贷款记录

正常是二套

7成，不管你名下有无房产，贷款是否还清，还是二套，首付七成，因为有贷款记录

现在是看房又看贷。有一项符合就是二套，7成

房产上规定：认房认贷的 贷过的就一直算贷过 （就如做过的事 不管有没有变化 也是做过这事）

如果您之前用公积金贷款购房，还清之后把房子卖了，现在的房子如果仍旧用公积金的话，贷款算首套！这就是所谓的公积金贷款“认房不认贷”！ 但是商业贷款的话，只要之前使用过商业贷款，则即使之前的贷款已还清，房子也已经卖掉了，但现在这套房子的商业贷款按首付7成来算！这就是商业贷款所谓的“认贷不认房”！

应该是七成

有了贷款记录就是二次购房，首付就是7成。