通过中介买二手房签合同要注意什么

付款时间，交房时间，审税、过户、办贷款 等时间。签合同最主要的就是时间，因为如果后来发现时间对不上是要赔违约金或是滞纳金的。 签合同 需要携带身份证、户口本、结婚证。 签合同当天应支付3成房款，具体可以协商，只要是房东同意均可。 签合同需要注意的就是 名字不要打印错了，房价款是否正确、以及各种时间， 其他一般都是固定的，因为合同都是网上拉的，市统一的。 查房子是否有抵押，这个是中介的事情，如您没有经过中介，自己应该去查下。 收起

第1 你单身还是结婚的？当天进交易中心审税吗？如果审税 就带好身份证 户口本 结婚证《单身证明》 有小孩的需要出身证明。 第2 因为你不贷款的 所以付款方式直接和房东沟通 只要房东答应 付多少都没问题。 第3 你要注意的就是房价款 过户 交房 迁户口这些时间 还有就是东西送不送 煤气 物业 有线电视等等这些要不要你付钱。 第4 叫中介的帮你去拉产调 拉 1 3 6 这三项就可以查出房子有没有问题了。 最好让房东和租客签一份放弃购买这套房子的弃权书，因为租客有优先购买权，交房时间写在合同上 你就万无一失了。谢谢 收起

签定合同只需要带好你身份证就行了，其它材料都是审税过户的时候用的。 签定完合同需要支付房价的3成（包含定金）以后的可以和房东协商的 签定合同之前必须要查看产调信息，需要注意的是房子是否有贷款是否有查封或者抵押 还有，如果这房子是动迁房那么还需要查看动迁协议。 动迁协议很多中介都不太了解为什么要查看动迁协议，但是动迁协议是相当重要的，具体详细的我就不多说明，免得有些歪念的人动坏脑筋。 可以特别说明一下，在交易过户前租客必须搬走 收起

第1 你单身还是结婚的？当天进交易中心审税吗？如果审税 就带好身份证 户口本 结婚证《单身证明》 有小孩的需要出身证明。 第2 因为你不贷款的 所以付款方式直接和房东沟通 只要房东答应 付多少都没问题。 第3 你要注意的就是房价款 过户 交房 迁户口这些时间 还有就是东西送不送 煤气 物业 有线电视等等这些要不要你付钱。 第4 叫中介的帮你去拉产调 拉 1 3 6 这三项就可以查出房子有没有问题了。 最好让房东和租客签一份放弃购买这套房子的弃权书，因为租客有优先购买权，交房时间写在合同上 你就万无一失了。谢谢 收起

第1 你单身还是结婚的？当天进交易中心审税吗？如果审税 就带好身份证 户口本 结婚证《单身证明》 有小孩的需要出身证明。 第2 因为你不贷款的 所以付款方式直接和房东沟通 只要房东答应 付多少都没问题。 第3 你要注意的就是房价款 过户 交房 迁户口这些时间 还有就是东西送不送 煤气 物业 有线电视等等这些要不要你付钱。 第4 叫中介的帮你去拉产调 拉 1 3 6 这三项就可以查出房子有没有问题了。 最好让房东和租客签一份放弃购买这套房子的弃权书，因为租客有优先购买权，交房时间写在合同上 你就万无一失了。谢谢 收起