在昆山购二手房没有满5年，需要交哪些税

本上在税费的缴纳上没有多大的变化，一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 收起

主体的要看房子情况： 1、非普通住宅：所谓非普通住宅是有面积划分的（1、面积在144平米以上。） 非普通住宅税费满五年不唯一的情况：差额营业税（成交价-买进价）x5.5%。契税（合同价x3%）个税（合同价x1%）唯一的话就免掉1%的个税 不满五年：全额营业税（合同价的x5.5%）契税（合同价x3%）个税1%（不满五年无所谓唯一不唯一） 2、普通住宅(144平以内的住宅为普通住宅）：满五年唯一：面积90平以下契税1%。以上1.5%.不唯一1%个税 不满五年：合同价的5.5%，契税也是按面积增收90以上1.5%。个税1% 3、买进的是二套的话:契税3%，个税2%其它都是一样 收起

基本上在税费的缴纳上没有多大的变化，一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 收起