各位前辈,从开发商那里拿到一个工程准备拿给第三方做,请问中介费该如何收取?合同该如何签呀?

就只是给第三方和开发商牵线搭桥，其它什么也不管。请问各位前辈与开发商和第三方的合同内容具体涉及哪些才能保护自身利益最大化呢？（比如工程延期等等等问题）。