宝山罗店一独栋别墅，产证377平米，满五年，毛坯，请问房产交易税费要怎么交？

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是唯一一套吗？

卖方。不满5年。需要交5.56％营业税。满五年房屋差价的5.56％营业税。唯一住房不用交个税。不是唯一交2％。买方需要交3％契税

百度一下吧

买房：3% 的契税。还有房产税。 卖方：唯一一套，差额的5.65%的营业税，个税免征 不唯一，差额或者全额的5.65%的营业税，全额2%或者差额20%的个税。（哪个少交哪个）

是唯一一套吗？

卖方。不满5年。需要交5.56％营业税。满五年房屋差价的5.56％营业税。唯一住房不用交个税。不是唯一交2％。买方需要交3％契税

满五年房屋差价的5.56％营业税。唯一住房不用交个税。不是唯一交2％。买方需要交3％契税

卖方。不满5年。需要交5.56％营业税。满五年房屋差价的5.56％营业税。唯一住房不用交个税。不是唯一交2％。买方需要交3％契税

卖方。不满5年。需要交5.56％营业税。满五年房屋差价的5.56％营业税。唯一住房不用交个税。不是唯一交2％。买方需要交3％契税