父女在一本产证上,想去掉父亲的名字,女儿是国外护照,没大陆身份证,如何操作,税费怎么算?
其他答案
去名字有两种方法,1,公证赠与、2.买卖。 如果赠予的房屋再次出售的话会强制征收20%个人所得税。当然这个过程只征收契税和各种手续费。 买卖的话简单多了,按去掉名字的人所占份额征收税。如果是配偶的话,不涉及税费。前面两种方法都有一个重要的前提就是您的房子没有贷款。 这个操作过程要看您女儿有没有限购,如果能购买的话,按您个人情况选择上面两种方法进行操作。
2014-02-20 19:48
来自北京市
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当时上产证的时候,你用的什么证件,是身份证的还是护照?税费是看你所占比例
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