土地划拨和出让有何区别

最大而且最明显的区别就是划拨是无偿的,而出让是有偿的。 111111111111213134

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最大而且最明显的区别就是划拨是无偿的,而出让是有偿的。

可以，两种方案，1直接交易过土地证，前提是能交易的土地，就是以前“出让”方式获得的。2，补办房本，询问当地土地管理局和建委，看看具体怎么办

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规划局和国际化工

划拨土地没有缴纳土地出让金,没有土地使用期限,但涉及拆迁时也没有补偿(集体土地划拨一般涉及征收拆迁时土地补偿款支付给村集体进行分配)。。出让土地一般是国有土地,有使用期限,可以用于金融贷款抵押,可以转让、出租等,在土地使用期限未满而需要拆迁时,土地剩余期限的使用权要进行补偿。。一般来说,划拨取得的国有土地使用权在取得政府同意后,也可以用于抵押。。

出让要交土地出让金,有使用年限,可以自由转让、抵押、出租划拨不用交土地出让金,没有使用年限,但不可以转让、抵押和出租