本人09年在北京工作，买了一套二手房，约65平米，当时没有北京户口，使用的是商业贷款，12年卖掉；

再买的话是二套了，首付需交到70％

首付三成，属于首套，需交契税营业税个税

百度一下吧

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贷款套数是查你的全国住房按揭贷款 也就是说如果贷款，你属于二套贷款 舒服需要到6成以上 由于你在青岛没有住房，属于税务征收的首套房屋，100平米，契税1.5%

你的情况应该看青岛那边的相关规定，因为你是在青岛买房，如果你是在北京买就算二套 因为你有贷款记录，你父母名下的房子和你买房是不是二套有没有资格没有关系 因你已成年

你这已经算是二套了，首付60%，二套贷款名下无房有贷款记录可带40%,至于税金需问当地二手交易房产

一套哦房子

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不知道啊。？