本人09年在北京工作，买了一套二手房，约65平米，当时没有北京户口，使用的是商业贷款，12年卖掉；

好的二手房一般人是不会卖的。记住这一点!更别说地段好的。还是买自己中意的新房,从各方面考虑都不错的。

搜房网友 | 2014-02-17 11:30|来自：北京 举报 必须要您本人到现场，要不你出个公证书委托您老公带办。

二套和首套的鉴定是认房认贷。第一，以家庭为单位，家庭名下房屋数量，第二，名下贷款记录。 至于您青岛房屋买卖税费的话，建议您最好去当地的房产机构问问，区域房屋不同税费收取是有差异的。

你可以去做个资质审核 反正免费 如果在青岛查不到你在北京的贷款记录就是首套房 查到就是2套了 首套30% 二套目前是70%首付

在青岛应该算第一套吧，契税，维修基金，等其他税费

首付三成，属于首套

是二套，首付7成

的确算二套了，现在的贷款记录已经全国联网了。只能贷评估价的四层，剩余都得首付。关于税金还得看您看中的房子业主的情况。

符合规范和粉红个

谁能知道呢