我要把房屋转租 应该有哪些步骤?

租的是一个酒店公寓式的住房，签的合同是一年的 但由于工作变动住不满一年了。跟公寓方面的合同上标明可以转租了。有几个问题：这间公寓单租的时候是1300一个月 合同的价格是1100一个月，那我转租出去的价钱应该是哪个价？可不可以自己订价格？我把这间房转租出去以后，房内的物品损坏之类的赔偿，或者灯泡更换之类的费用，是由新房客直接向公寓交吗？还是由我交给公寓，然后房客交给我？在我跟公寓签订转租合同的时候，应该有哪些注意事项？合同里关于“转租”的一项里有，“就受转租人的行为向甲方承担责任”，这个是什么意思...如果新房客住的时候惹出什么麻烦，我要负责吗？ 收起