我是外地，我老公是上海的，关于产权和婚前婚后的一些问题想请专业人士帮忙解决下

首先你应该是交满了两年的社保或税单，外地人买房子的条件基本吻合。写你一个人或者夫妻双方都是可以的，贷款不影响上产证，如果怕以后有纠纷，那就写你一个人名字。如果只能写两个人的名字，双方还是在结婚状态，贷款没有还清也是可以去名字的，首先上方商量好，到银行办理相关手续，再到交易中心去，去掉一个名字，在出来新的产证。如果离婚了，那么办理这些事情是要交相关的税费的

写你一个名字是可以的，可是结婚后不管写一个人名字还是两个人名字都是共有财产，新婚姻法规定如果你的父母能证明是他们出资给你买的，如果你们怕婚姻不合牵扯到财产问题、你可以立公证、如果将来关系不和、房产归你。

按照现在的政策，外地单身是不可以在上海买房子的，（不限购的房子除外），产证上写不写名字都一样，（你父母给你买房子是一次性付款的，那当然是你的，贷款部分就是共同的了）

交满了两年的社保或税单，外地人买房子的条件基本吻合。写你一个人或者夫妻双方都是可以的

其实首先有个前提是买房必须是你们两个人的名字，或者只能是你老公一个人的名字，因为上海购房限购条件要求的。 其次是如果不想涉及到婚后财产分配的纠纷，可以到公证处做一个婚前财产公证，把购房款和其余的财产做好公证就可以了。

这个问题有点复杂,如果您有后顾之忧的话,不如就写您一个人的名字,但是外地人在上海买房的话需要在三年之内连交两年的税单,如果产证上是两个人的名字买卖合同有一条是夫妻双方共有财产.

可以只写一个人名字，结婚后不管写一个人名字还是两个人名字都是共有财产，新婚姻法规定如果你的父母能证明是他们出资给你买的，算你一个人的。

首先你应该是交满了两年的社保或税单，外地人买房子的条件基本吻合。写你一个人或者夫妻双方都是可以的，贷款不影响上产证，如果怕以后有纠纷，那就写你一个人名字。如果只能写两个人的名字，双方还是在结婚状态，贷款没有还清也是可以去名字的，首先上方商量好，到银行办理相关手续，再到交易中心去，去掉一个名字，在出来新的产证。如果离婚了，那么办理这些事情是要交相关的税费的。

可以在产证上约定股份比例

其实首先有个前提是买房必须是你们两个人的名字，或者只能是你老公一个人的名字，因为上海购房限购条件要求的。 其次是如果不想涉及到婚后财产分配的纠纷，可以到公证处做一个婚前财产公证，把购房款和其余的财产做好公证就可以了。