个人购买商品房的房产证和土地证上的面积不一致怎么办?

您好！我11年时买了套118平米的商品房，直到今年才办下《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，房产证的面积是118平方米，但是土地证的面积只有6平方，为什么会相差那么大？是房产局的原因还是开发商的原因，我该如何追讨和解决？另外开发商没有提供《契税证》，只提供了税收通用完税证发票，这个是正常的吗？急急急！

党约|2014-01-30 13:55 |来自北京市

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房产证是你房屋的面积,土地证是你房屋所占用的土地面积,因为一栋房屋有很多层,所以每一间房屋的占地面积就小了。比如一栋10层房子占地面积200平米,那么每一层占地面积就是20平方米。《契税证》就是一张发票,不是一个本子。你所说的情况是正常的。

2014-02-01 23:35

来自北京市

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: 涨知识:为啥房产证和土地证上的面积不一致去查看
房产证上,房子的建筑面积是61.34平方米,土地证上的使用权面积却是15.3平方米。房产证上的面积和土地证上的面积为什么为不一致呢?这是为啥?

mianzi2

2014-01-30 14:11

来自北京市

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